Theo Quyết định số 48/QĐ-HĐND, HĐND TP. Hà Nội sẽ thành lập Đoàn giám sát của Ban Đô thị HĐND thành phố về tình hình thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020; việc thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước về kiểm toán chương trình nhà ở xã hội các quận Cầu Giấy, Hà Đông, Bắc Từ Liêm giai đoạn 2015-2017.

Theo đó, Đoàn giám sát sẽ giám sát trực tiếp tại Sở Xây dựng, xem xét báo cáo của các sở, ngành liên quan và khảo sát thực tế tại một số dự án trên địa bàn. Dự kiến, từ ngày 23/8-30/8, Đoàn sẽ tiến hành giám sát trực tiếp tại các đơn vị.

Việc giám sát được thực hiện để “đánh giá việc chấp hành thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở thành phố (giai đoạn 2016-2020); việc thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước về kiểm toán Chương trình nhà ở xã hội quận Hà Đông, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm (giai đoạn 2015-2017), đánh giá những kết quả đạt được, làm rõ hạn chế, khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ, xác định nguyên nhân, trách nhiệm của các cấp, ngành, tổ chức liên quan. Trên cơ sở đó, đề xuất, kiến nghị những giải pháp để thực hiện ngày càng hiệu quả chính sách, pháp luật về nhà ở trên địa bàn thành phố trong thời gian tới”.

nhà ở xã hội
3 quận Cầu Giấy, Hà Đông và Bắc Từ Liêm nằm trong danh sách kiểm toán

chương trình nhà ở xã hội tại Hà Nội

Theo thông tin từ Ban Văn hóa – Xã hội HĐND TP. Hà Nội, trên địa bàn thành phố, từ năm 2016 đến hết tháng 3/2019, 147 dự án nhà ở thương mại với diện tích khoảng 14.196m2 đất đã được quyết định chủ trương đầu tư. Tổng vốn đầu tư những dự án này là khoảng 390.788 tỷ đồng. Bên cạnh đó có 11 dự án nhà tái định cư với tổng vốn đầu tư khoảng 19.523 tỷ đồng, diện tích khoảng 219.169m2 đất; 13 dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư khoảng 36.041 tỷ đồng, diện tích khoảng 526.645m2 đất.

Trong khi đó có nhiều khu nhà ở, khu đô thị chưa được xây dựng đồng bộ, chậm xây dựng nhà trẻ, trường học so với tiến độ trong quy hoạch. Một số dự án phải kể đến như: Khu nhà ở Đài phát thanh phát sóng Mễ Trì; Khu đô thị mới Phùng Khoang; Khu đô thị Xuân Phương – Viglacera; Khu đô thị Thành phố giao lưu; Khu đô thị mới Cổ Nhuế – Xuân Đỉnh; Khu đô thị Đoàn Ngoại giao; Dự án khu nhà ở và công trình công cộng tại xã Cổ Nhuế; Khu đô thị Lê Trọng Tấn – Geleximco; Khu nhà ở để bán Quang Minh – Vinaconex2; Khu nhà ở Thạch Bàn; Khu đô thị Đặng Xá; Khu đô thị mới Việt Hưng; Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp…

Chủ đầu tư một số dự án khu đô thị, đặc biệt là tại các quận trung tâm đã chuyển nhượng lại dự án trường học trong dự án cho các nhà đầu tư thứ cấp. Khi các nhà đầu tư thứ cấp này chậm triển khai, các chủ đầu tư không kịp thời đôn đốc để đảm bảo tiến độ. Điển hình như Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp quy hoạch 6 lô đất xây trường học, gồm 1 lô đất xây dựng trường THPT, 1 lô đất trường THCS, 1 lô đất trường tiểu học và 3 lô đất trường mầm non nhưng lô đất xây trường THPT vướng nghĩa trang thôn Văn Điển.

Tại dự án Khu đô thị mới Việt Hưng (quận Long Biên), 5 lô đất trường học đã được Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị – Bộ Xây dựng (HUD) chuyển giao cho các nhà đầu tư cấp 2 nhưng hiện chỉ có 1 trường học đã xây dựng xong.

Hay tại quận Hoàng Mai, Khu đô thị Tây Nam hồ Linh Đàm mới có 1 trường tiểu học hoàn thành việc xây dựng và đưa vào sử dụng trong khi dự án được quy hoạch 6 ô đất xây trường học. Trong 5 ô đất còn lại, HUD đã chuyển nhượng hạ tầng 2 ô đất (NT1 và TH1) cho nhà đầu tư thứ phát nhưng chưa xây dựng công trình; 1 ô đất (TH4) đang vướng mắc, chưa hoàn thành GPMB; 2 ô đất (NT2, HT2) đang điều chỉnh quy hoạch.


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Hà Nội lập đoàn giám sát tình hình thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

Gọi Ngay