Lo cải tạo nhà nguy hiểm sau vụ biệt thự sập năm 2020

Ngày 2/10, Bộ Xây dựng đã tổ chức họp bàn giải pháp xử lý nhà chung cư cũ, nhà nguy hiểm, hết niên hạn sử dụng sau khi xảy ra sự cố sập biệt thự cổ tại Hà Nội.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Chí Dũng cho hay, chung cư cũ tập trung chủ yếu ở các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hoàng Mai, Đống Đa, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng.

Những tòa nhà này được xây dựng theo các tiểu khu nhà ở sử dụng nguồn vốn ngân sách Nhà nước. Tới nay, nhiều công trình đã hết niên hạn sử dụng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm vì hệ thống hạ tầng xuống cấp, cần phải được cải tạo.

Phó Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm Nguyễn Quốc Hoa đã chia sẻ về vấn đề cải tạo chung cư gặp nhiều khó khăn. Theo ông, vấn đề sở hữu là khó khăn lớn nhất.

Ông Hoa cho biết, chung cư cũ trên địa bàn TP. Hà Nội hiện tại thuộc 3 hình thức sở hữu chính là sở hữu tư nhân, sở hữu Nhà nước, sở hữu của một số công ty, tổ chức. Đối với tòa nhà chung cư thuộc sở hữu tư nhân (chiếm tỷ lệ lớn), tổ chức, khi muốn cải tạo cần phải có sự đồng thuận của tất cả các hộ gia đình sở hữu căn hộ thuộc tòa nhà đó.



chung cư cũ
TP. Hà Nội lo cải tạo nhà nguy hiểm sau vụ biệt thự sập

Cùng quan điểm với ông Hoa, Cục trưởng Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) Bùi Trung Dung cho biết, cần có cơ chế quyết liệt nhằm giải quyết vướng mắc về sở hữu loại hình nhà ở này. Hơn nữa, trong cải tạo chung cư cũ, tòa nhà hết niên hạn sử dụng cần phải quy hoạch xây dựng hạ tầng cho từng khu vực, từng công trình rồi nhân rộng ra.

Nhằm thống nhất giải pháp xử lý đối với loại nhà ở trên, ông Lê Quang Hùng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng chỉ đạo các đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng nhanh chóng lập dự thảo, gửi tới lãnh đạo bộ xem xét, trình lên Thủ tướng ban hành Chỉ thị về vấn đề tổ chức tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, xây dựng lộ trình sử dụng nhà chung cư nguy hiểm, hết niên hạn sử dụng thuộc khu vực đô thị (trong đó có cả chung cư cũ), nhất là các đô thị lớn.

Đồng thời, Thứ trưởng yêu cầu việc kiểm tra, đánh giá các tòa nhà nguy hiểm, hết niên hạn sử dụng phải tiến hành dựa trên các quy trình kỹ thuật do Bộ Xây dựng ban hành.

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, TP. Hà Nội có khoảng 1.516 chung cư cũ với quy mô từ 2-5 tầng, hầu hết đã được xây dựng từ những năm 60-80 của thế kỷ XX, một số ít nhà chung cư được xây dựng từ trước năm 1954.