Sở Tài nguyên môi trường Tp.HCM vừa có văn bản gửi UBND TP xin điều chỉnh một số điểm chưa hợp lý trong quyết định 64 về cách tính tiền sử dụng đất và quyết định 19 về quy định diện tích tối thiểu sau khi tách thửa, ngay sau khi hai quyết định này vừa mới được chỉnh sửa.

Quyết định 64 về tính tiền SDĐ: Vừa được sửa lại xin điều chỉnh | ảnh 1
Ảnh minh họa

Về quyết định 19, sở kiến nghị TP bổ sung sửa đổi những quy định sau: UBND quận, huyện căn cứ vào quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2.000 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để xem xét giải quyết tách thửa và chuyển mục đích sử dụng sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp chưa có quyết định 1/2.000 được duyệt thì căn cứ quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để xem xét giải quyết. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp năm xen cài trong khu dân cư thuộc khu vực đã có hạ tầng, có nhu cầu tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở để xây dựng nhà ở thì UBND quận, huyện căn cứ vào quy hoạch, vào nhu cầu của người sử dụng đất, không phải chuyển mục đích toàn bộ thửa đất để xem xét giải quyết…

Về quyết định 64, sở đồng thuận với điều chỉnh của UBND TP trong thông báo mới đây là phần diện tích vượt hạn mức sẽ được áp dụng hệ số K bằng hai lần giá đất do UBND TP quy định. Riêng phần xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở phải đóng tiền sử dụng đất theo giá trị trường, theo sở TNMT, những vướng mắc này sẽ được giải quyết khi UBND TP chấp thuận điều chỉnh quyết định 19 một lần nữa. Theo đó, người dân sẽ chỉ phải tách thửa để xin chuyển mục đích đối với phần diện tích trong hạn mức mà không phải xin chuyển mục đích sang đất ở đối với toàn bộ diện tích đất đang sử dụng.

(Theo SGTT)


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Vừa được sửa lại xin điều chỉnh
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

Gọi Ngay