Chuyển 540 căn hộ khách sạn dự án 423 Minh Khai sang căn hộ chung cư năm 2020

Việc đồng ý điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ, trường học tại khu đất số 423 Minh Khai (gọi tắt là dự án 423 Minh Khai) vừa được UBND TP. Hà Nội ban hành tại Quyết định số 8842/QĐ-UBND.

Dự án 423 Minh Khai
Phối cảnh tổng thể Dự án 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy

Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích 38.155,9m2 thuộc địa bàn phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, do Công ty CP Terra Gold Việt Nam làm chủ đầu tư.

Được biết, trước đó, việc điều chỉnh một số nội dung dự án trên đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định chủ trương đầu tư số 6328/QĐ-UBND ngày 17/11/2016.

Theo quyết định, việc điều chỉnh mục tiêu, quy mô, chức năng xây dựng công trình cụ thể như sau:

– Tại khu đất xây dựng công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, nhà ở (ký hiệu HH) có tổng diện tích khoảng 20.076,9m2: điều chỉnh toàn bộ chức năng căn hộ khách sạn tại 2 tòa nhà A và B (540 phòng) sang chức năng căn hộ chung cư, nâng tổng số căn hộ chung cư trong hai tòa lên 1.866 căn hộ (tăng 540 căn hộ).

– Tại khu đất xây dựng trường mầm non (nhà trẻ, ký hiệu MN) có tổng diện tích đất khoảng 1.912,5m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 2.710m2. Khu sinh hoạt cộng đồng có diện tích khoảng 1.500m2 được bố trí tại tầng 1 các tòa nhà A, B tại khu đất ký hiệu HH.

Như vậy, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở sau điều chỉnh là 1.866 căn hộ với quy mô dân số khoảng 3.614 người. Còn lại, các nội dung về mục tiêu, quy mô dự án khác vẫn giữ nguyên theo Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án số 6328/QĐ-UBND ngày 17/11/2016 của UBND TP. Hà Nội.

Được biết, dự án 423 Minh Khai có tổng vốn đầu tư khoảng 2.983 tỷ đồng, trong đó chủ sở hữu góp 660 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 22% tổng vốn đầu tư; còn lại là vốn vay của các tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác là 2.323 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 78% tổng vốn đầu tư.