CẬP NHẬT DỰ ÁN CĂN HỘ ĐƯỜNG PHẠM VĂN ĐỒNG TPHCM 2020 năm 2020

Được mệnh danh là tuyến đường nội đô đẹp nhất Thành phố Hồ Chí Minh kể từ khi đưa vào hoạt động vào cuối năm 2013, Đại lộ Phạm Văn Đồng đã góp phần làm giảm ùn tắc giao thông, cải thiện hạ tầng đô thị, đồng thời kết nối với các khu vực trung tâm của thành phố như: Quận 1, Quận 2, Quận Phú Nhuận, Sân bay Tân Sơn Nhất và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Vị trí Trục Đại lộ Phạm Văn Đồng Tp.HCM

Chính lợi thế trên đã giúp Đại lộ Phạm Văn Đồng thu hút nhiều ông lớn bất động sản về đầu tư với nhiều dự án chung cư, nhà cao tầng đã và đang được mọc lên trên đại lộ này. Vậy những dự án đó là gì? & Tiến độ xây dựng hiện tại như thế nào? Những hình ảnh mới nhất được chúng tôi ghi nhận vào tháng 3 năm 2020:

DỰ ÁN FLORA NOVIA THỦ ĐỨC

Dự án Flora NoVia Thủ Đức toạ lạc tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng thuộc phường Linh Tây, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Dự án Flora NoVia do Công ty cổ phần đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích gần 8000m2. Khối công trình gồm 2Block cao 18 tầng, dự án cung cấp cho thị trường 518 căn hộ, diện tích từ 57 đến 82 m2 có kết cấu từ 1 đến 3 phòng ngủ. Cùng các tiện ích như: khối đế thương mại 4 tầng đáp ứng nhu cầu mua sắm ẩm thực, giải trí, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em.

Ghi nhận thực tế cho thấy, hiện dự án cơ bản đã thi công xong, các căn hộ tại dự án đã hoàn thành. 4 tầng khối đế thương mại cũng đang dần hoàn thiện. Theo tìm hiểu, chủ đầu tư đã bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng từ cuối năm 2019 cho đến nay, hiện tai nhiều cư dân đã nhận nhà và chuyển vào sinh sống.

Hình ảnh thực tế tại Dự án Flora NoVia

Khu căn hộ Flora NoVia là dòng căn hộ biệt lập dành cho phân khúc khách hàng có thu nhập trung bình khá, thời gian đầu dự án được rao bán với giá từ 24 đến 26 triệu đồng.m2. Thế nhưng đến thời điểm hiện tại, dự án đã có giá bán giao động từ 32 triệu/m2.

DỰ ÁN PHÚ ĐÔNG PREMIER

Dự án Phú Đông Premier do Phú Đông Group làm chủ đầu tư, dự án toạ lạc tại đường Lê Trọng Tấn, liền kề với Đại lộ Phạm Văn Đồng thuộc phường An Bình, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án Phú Đông Premier có tổng diện tích 5000m2, bao gồm 2 Block chung cư cao 35 tầng với tổng số 657 sản phẩm, trong đó có 647 căn hộ hai phòng ngủ có diện tích từ 59 đến 131m2 và 10 căn penthouse.

Tại Căn hộ Phú Đông Premier, cư dân được sở hữu các tiện ích nội khu như: siêu thị, hồ bơi, khu tập thể thao, spa. Theo ghi nhận, tại Dự án Phú Đông Premier được cất nóc vào cuối tháng 10 năm 2019 và hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện. Phía bên ngoài, đa số các tầng đã được quét sơn & lắp cửa kính. Phía bên trong, mỗi căn hộ đang được lắp đặt nội thất. Về phần tiện ích dự án thì khu vực hồ bơi đang trong quá trình xây dựng thô, khu vực từ tầng hầm đến tần 6 gồm bãi giữ xe, khu thương mại đang trong quá trình thi công, phần thô chưa được tô trát bên ngoài.

Tiến độ thi công Dự án Phú Đông Premier

Vì bao quanh dự án chủ yếu là nhà thấp tầng nên các căn hộ tại Dự án Căn hộ Phú Đông Premier có tầm View rất rộng và thoáng. Theo chủ đầu tư, mỗi căn hộ trong Dự án Phú Đông Premier có giá chuyển nhượng khoảng 1,8 tỷ đồng và dự kiến dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng vào tháng 6 năm 2020.

DỰ ÁN OPAL BOULEVARD

Dự án Opal Boulevard do Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư, dự án toạ lạc tại đường Kha Vạn Cân liền kề với đại lộ Phạm Văn Đồng thuộc phường An Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích gần 1,5 ha, quy mô gồm 2 Block A và B, cao 35 tầng, cung ứng ra thị trường 1446 căn hộ. Mỗi căn hộ tại dự án có diện tích từ 74 đến 108 m2, gồm 2 đến 3 phòng ngủ. Chuỗi các tiện ích nội khu tích hợp trong dự án Opal Boulevard gồm: Khu trò chơi trẻ em – Khu tập thể dục – BBQ – Hồ bơi.

Theo ghi nhận thực tế phía bên trong dự án, block A đã thi công xong tầng 7 và các công nhân đang dựng bê tông cốt thép để thi công lên tầng 8. Còn tại Block B, các công nhân đã thi công xong tầng 11 và hiện đang dựng bê tông cốt thép để thi công lên tầng 12. Ngoài ra, dự án chỉ mới thấy xây dựng thô phần diện tích hồ bơi còn các tiện ích khác chưa thấy triển khai. Bao quanh dự án chủ yếu là những căn hộ thấp tầng và có rất ít dự án chung cư cao tầng gần dự án.  Theo chủ đầu tư, dự án sẽ đi vào hoạt động từ quý 4 năm 2021 và hiện đang có mức giá tham khảo từ 33 triệu/m2

Tiến độ thi công Dự án Opal Boulevard

DỰ ÁN ST MORITZ

Ngoài dự án Opal Boulevard, Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh cũng đang triển khai một dự án khác dọc đại lộ Phạm Văn Đồng, đó là Dự án ST Moritz. Dự án toạ lạc tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng thuộc phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án ST Moritz này chỉ cách giả vờ Opal Boulevard chưa đầy 3 km với quy mô gần 3000m2, gồm một Block cao 15 tầng. Các sản phẩm tại ST Moritz gồm: Shophouse – Officetel – Duplex & 126 căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ. Tại Dự án ST Moritz có các tiện ích nội khu như:  hồ bơi, khuôn viên cây xanh, phòng tập gym và yoga, siêu thị Mỹ Đình.

Tiến độ thi công tại Dự án ST Moritz Thủ Đức

Hiện dự án đang trong quá trình thi công ép cọc để xây dựng phần móng, xung quanh dự án chủ yếu là những căn hộ thấp tầng và cách sông Sài Gòn chỉ 300m nên khi dự án hoàn thành sẽ rất thông thoáng. Với quy mô diện tích khá khiêm tốn, chỉ gồm 3000m2, đây vừa là điểm mạnh vừa là điểm yếu của dự án. Điểm yếu ở chỗ,  nếu khách hàng muốn tìm khu dân cư nhộn nhịp với nhiều block, nhiều cửa hàng shophouse, nhiều khu công viên rộng rãi thì dự án có vẻ chưa phù hợp. Nhưng nếu khách hàng đang tìm kiếm một dự án nhỏ, ít cư dân, yên tĩnh nhưng cũng không thiếu tiện ích thì dự án căn hộ ST Moritz đáp ứng được nhu cầu này. Hiện Dự án ST Moritz có giá bán tham khảo từ 70 triệu/m2.

Đại lộ Phạm Văn Đồng rộng 12 làn xe và có chiều dài gần 14km đi qua các quận: Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức nên với lợi thế nằm dọc đại lộ Phạm Văn Đông. Cư dân của các dự án trên chỉ mất 20 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất hay di chuyển vào trung tâm thành phố và dễ dàng đi đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương. Bên cạnh đó, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trung tâm thương mại GigaMall, khu du lịch Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới.

Theo bạn, với những thông tin mà chúng tôi vừa cung cấp thì việc đầu tư vào các dự án trên có phải là một sự lựa chọn đúng đắng? Các bạn hãy chia sẻ suy nghĩ của mình, bằng cách comment ý kiến vào bên dưới nhé.

thaihuuha.com