Bất động sản hưởng lợi từ trục đại lộ nghìn tỷ Bình Dương 2020

Mới đây, lễ ra mắt dự án Astral City tại TP Thuận An thu hút hơn 1.500 khách hàng đến tham dự và tìm kiếm cơ hội đầu tư – an cư dù chủ đầu tư chỉ tung ra thị trường hơn 700 trong tổng số 5.000 căn hộ tại dự án.

“Nhờ lợi thế vị trí nằm ngay trục đại lộ nghìn tỷ của thành phố, từ trước đó nhiều khách hàng đã thể hiện sự quan tâm đến dự án này”, đại diện DKRA Vietnam – Tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án cho biết.

Theo ông Nguyễn Hoài Phương Nam – Giám đốc sàn phân phối bất động sản tại Bình Dương, không nhiều sự kiện tại Bình Dương thu hút đông đảo khách hàng như vậy trong bối cảnh thị trường chịu ảnh hưởng bởi dịch. Nhiều khách hàng đến từ sớm để làm thủ tục. Đội ngũ chuyên viên tư vấn hoạt động liên tục vẫn không kịp đáp ứng nhu cầu quá lớn của khách hàng.

Lý giải sức hút dự án, ông Nam cho rằng, một trong những lý do khiến dự án hút khách là vị trí đắc địa ngay trên trục quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch của TP Thuận An cũng như tỉnh Bình Dương. Bên cạnh đó, quy hoạch của UBND tỉnh công bố cũng khiến dự án thêm sức hút.

Theo đó, Bình Dương chi hàng nghìn tỷ đồng mở rộng lộ giới quốc lộ 13 lên 64m, hướng từ cầu Vĩnh Bình tới giáp ranh TP Thủ Dầu Một. Theo quy hoạch TP Thuận An đến năm 2030, trục quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết sẽ trở thành đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ của tỉnh.

Giới chuyên gia kỳ vọng, khi hoàn thành, đại lộ sẽ trở thành “trục nam châm” thu hút hàng loạt chủ đầu tư lớn đến phát triển các công trình biểu tượng, tòa tháp tài chính, bệnh viện, đại học, khu dân cư cao cấp, tháp văn phòng, khách sạn 5 sao…

Hiện tại, trên 2km dọc theo đại lộ quy tụ hệ thống tiện ích hiện đại gồm 2 trung tâm thương mại lớn là Lotte Mart và Aeon Mall; sân golf Sông Bé 27 lỗ; bệnh viện quốc tế Becamex… Trong 2 năm tới, Đại học Việt Nam – Singapore, bệnh viện quốc tế, phố đi bộ cùng hàng loạt công trình quy mô sẽ hình thành tại đây, đưa khu vực này trở thành tâm điểm sôi động nhất “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương.

Đón đầu quy hoạch này, không riêng Astral City, nhiều chủ đầu tư bất động sản lớn như Tập đoàn Phát Đạt, Đất Xanh, Bất động sản Tecco, Tập đoàn SP Setia cũng quy tụ về đây với hàng loạt dự án lớn. Công ty Cổ phần Naviland tung ra dự án 1.174 căn; Tập đoàn SP Setia Berhad Malaysia cũng xây dựng 3 block cao 23 tầng, cung cấp 970 căn cho thị trường ngay mặt tiền quốc lộ 13.

Ông Trần Minh Tú – Phó giám đốc Khối Đầu tư CBRE nhận định, về lâu dài, quy hoạch của UBND tỉnh Bình Dương sẽ đưa trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ trở thành “trái tim” của tỉnh nói chung và của TP Thuận An nói riêng. Đây sẽ là đòn bẩy cho thị trường bất động sản Thuận An bứt phá. Nhờ đó, những dự án nằm dọc trục đại lộ này có nhiều tiềm năng phát triển và có cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai.

Với góc nhìn của nhà đầu tư, anh Công Minh (ở Thủ Đức, TP HCM) nhận định, đất Bình Dương nói chung và thành phố Thuận An nói riêng tuy vẫn còn nhiều nhưng quỹ đất trên quốc lộ 13 – trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ thì có hạn. Do đó, những dự án nằm trên trục này như sẽ giàu tiềm năng sinh lời.

“Sở hữu căn hộ Astral City ở “trái tim” Bình Dương cũng giống như nắm giữ bất động sản ở khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ của TP HCM. Với đề án quy hoạch trục đại lộ của Bình Dương, giá bất động sản tại đây sẽ tăng mạnh”, anh Minh đánh giá.

Sau thành công của sự kiện ra mắt, chủ đầu tư Astral City tiếp tục tung ra thị trường tòa tháp The Rigel theo phong cách Aqua Resort. DKRA Vietnam – Tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án cũng áp dụng chính sách ưu đãi thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà. Trong đó, đợt đầu chỉ thanh toán 15% giá trị sản phẩm và 5% mỗi 6 tháng tiếp theo.VPBank hỗ trợ tài chính với khoản vay lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi suất trong vòng 24 tháng.

Tâm Anh