Căn hộ D-Aqua đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư 2020

Nhu cầu thực dẫn dắt thị trường

Bên cạnh mong muốn an cư lạc nghiệp, việc tìm kiếm kênh đầu tư, tích lũy tài sản lâu dài là những nhu cầu thực tế và hợp lý của người mua nhà hiện tại. Tuy nhiên, dưới tác động của tình trạng khan hiếm nguồn cung kéo dài, phân khúc căn hộ giá vừa tầm TP HCM đang chứng kiến cung không đủ cầu.

Trong khi khu Đông và Nam Sài Gòn đã phần nào định hình nhóm khách hàng mục tiêu thuộc phân khúc cao cấp khi mặt bằng giá đã lên rất cao những năm qua, khu Tây Nam Sài Gòn đang là điểm đến mới cho người mua căn hộ hướng đến sản phẩm giá trị vừa phải và phù hợp với nhà đầu tư chuộng tính bền vững, lâu dài.

Với hạ tầng hoàn chỉnh, mật độ dân cư đông đúc, tỷ lệ tiêu thụ bất động sản ở khu Tây luôn duy trì ở mức cao. Báo cáo thị trường của DKRA Việt Nam chỉ ra, trong quý III, tỷ lệ tiêu thụ của khu Tây cao bậc nhất nhờ nguồn cung mới và tỷ lệ hấp thụ tốt với hơn 80%. Các chuyên gia cho rằng mức tiêu thụ này trên thực tế còn có thể lên đến 85-90% ở một số dự án nhận sự quan tâm cao.

Bên cạnh đó, địa bàn này cũng là nơi có dân số cơ học đông, nhiều trung tâm giao thương và công nghiệp mang đến sự tiện nghi về cuộc sống và công việc khiến nguồn cầu của thị trường nhà ở tăng trưởng ổn định. Ưu thế về vị trí, động lực về các dự án hạ tầng nghìn tỷ, đặc trưng lý tưởng về hệ sinh thái, hay việc phát triển công nghiệp đã khơi thông tiềm năng cho quận 8, biến nơi đây thành địa chỉ “vàng” cho các gia đình trẻ và giới đầu tư.

Bên cạnh nguồn lực là cư dân địa phương, Tây Nam TP HCM còn thu hút dân cư đến từ các tỉnh vùng ĐBSCL… tạo ra nhu cầu nhà ở lớn. Do kinh tế xã hội phát triển với tốc độ nhanh chóng, việc hình thành các dự án khu dân cư, khu đô thị đang là nhu cầu cấp thiết tại đây.

Điểm đến an cư và đầu tư mới

Một trong những lý do lớn khiến khu Tây Nam hút cư dân là mạng lưới tiện ích hiện đại sẵn có phục vụ đầy đủ cho mọi nhu cầu như chuỗi trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, công viên, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện… Cư dân khu vực này dễ dàng tiệm cận đến khu Nam Sài Gòn gồm Phú Mỹ Hưng, quận 7 với những tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Bệnh viện Quốc tế FV… Đây chính là đòn bẩy hấp dẫn tạo sức bật cho thị trường bất động sản khu Tây Nam.

Về hạ tầng, khu Tây Nam Sài Gòn ngày càng hoàn thiện với sự kết nối của các công trình giao thông trọng điểm như đại lộ Võ Văn Kiệt, Hưng Phú, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, cao tốc TP HCM – Trung Lương… UBND TP HCM cũng đã có quyết định tái khởi động dự án cầu đường Bình Tiên với tổng mức đầu tư 3.507 tỷ, nhằm tạo đà kết nối nhanh đến khu vực trung tâm như quận 1, quận 5, quận 6. Lợi thế thấy rõ của khu vực này là dự án tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên), tuyến Metro số 5 (ngã tư Bảy Hiền – cầu Sài Gòn), tuyến Metro số 6 kết nối giữa tuyến số 2 Bến Thành – Tham Lương sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển trong thành phố.

Đại dịch DHA Corporation cho biết, ghi nhận thực tế tại những dự án trong khu vực, mức gia tăng giá trị được giữ ổn định, nhờ sản phẩm hướng đến nhu cầu ở thực và nhà đầu tư mong muốn sinh lời bền vững. Với những thế mạnh trên, bất động sản Tây Nam TP HCM đang “lấy lòng” khách mua ở thực lẫn giới đầu tư. Tại TP HCM, nhiều nhà đầu tư đang dịch chuyển về khu Tây Nam để đón sóng hạ tầng. Đây được cho là lựa chọn tất yếu khi thị trường khan hiếm nguồn cung.

Đơn cử tại quận 8, thị trường ghi nhận sự sôi động đáng kể trong quý IV với nhu cầu an cư và tích lũy tài sản. Một trong những dự án nổi bật phải kể đến D-Aqua của nhà phát triển DHA Corporation. Tọa lạc trên mặt tiền Bến Bình Đông với 125 m bờ sông, dự án sở hữu địa thế hiếm có tại quận 8.

Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút đến quận 5 qua cầu Chà Và, Chợ Lớn, Hậu Giang, kết nối dễ dàng đến quận 10, 11, quận 1, quận 6… qua hàng loạt tuyến đường trọng điểm rộng mở. Nhờ hệ thống giao thông liên vùng hoàn chỉnh, quanh D-Aqua mạng lưới tiện ích ngoại khu đủ đầy như siêu thị Co.op Mart, Metro Bình Phú, chợ Bình Tây, Chợ Lớn, Vincom Hùng Vương Plaza, Thuận Kiều Plaza, Vạn Hạnh Mall, Bệnh Viện Đại học Y dược, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Nhiệt Đới…

Ngay tại dự án, cư dân được tận hưởng mọi đặc quyền sống với chuỗi tiện ích nội khu hiện đại trong khuôn viên hơn 8.000 m2. Cụ thể như phố thương mại giữa thiên nhiên, suối cảnh quan xanh mát, hồ bơi sợi quang học không clo, thư viện mở, rạp chiếu phim ngoài trời, bếp thiên nhiên, điểm ngắm hoàng hôn Sunset Serenity, VIP Lounge, vườn thiền trên không, đường dạo bộ chân mây…

Không chỉ gây ấn tượng với con số tiện ích lớn hàng đầu quận 8, D-Aqua còn sở hữu những tiện ích độc đáo như phố chợ thương mại, suối nhân tạo, hồ bơi sợi quang học. Dự án được đầu tư những hạng mục chuyên biệt, hướng đến sức khỏe của cư dân như hồ bơi không clo, aqua gym, hồ sục khoáng CO2. Tất cả hồ bơi này đều sử dụng công nghệ điện phân ion đồng, loại bỏ clo, giúp khử khuẩn cho nước và hạn chế ảnh hưởng đến da và tóc.

Trong bối cảnh quỹ đất Sài Gòn khan hiếm, dòng sản phẩm căn hộ ven sông D-Aqua với vị trí đắc địa đang chinh phục đông đảo khách hàng là nhà đầu tư. Thừa hưởng cơ sở hạ tầng kết nối nhanh chóng và hệ thống tiện ích phong phú, dự án cũng còn đáp ứng tốt nhu cầu an cư của các gia đình trẻ có thu nhập ổn định.

Minh Anh