Đại diện Sàn giao dịch bất động sản Uniland cho biết, lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Bình Dương hiện nay vào khoảng 9%, cao hơn so với một số khu vực của TP HCM. Khu vực có lợi nhuận cho thuê căn hộ cao nhất là trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, sau đó là thành phố Thuận An, Dĩ An.
Phối cảnh cổng vào khu căn hộ phức hợp Legend Complex.
Nguyên nhân là Thủ Dầu Một thuộc vùng lõi trung tâm phát triển của tỉnh Bình Dương, tập trung các cơ quan nhà nước trực thuộc tỉnh cũng như các khu công nghiệp hàng đầu và liên tục thu hút các tập đoàn trong nước lẫn quốc tế đến đặt trụ sở. Đây cũng là khu vực tập trung một lượng lớn nguồn nhân lực chất lượng cao khiến cho nhu cầu sở hữu và thuê nhà ở tăng mạnh.
Khảo sát của Uniland cho thấy, các căn hộ một phòng ngủ tại thành phố Thủ Dầu Một có giá thuê 10-11 triệu đồng mỗi tháng, riêng các căn hộ 2-3 phòng ngủ có giá cho thuê lên đến 15-20 triệu đồng.
Đánh giá triển vọng đầu tư căn hộ cho thuê tại TP Thủ Dầu Một, ông Phạm Sỹ Giáp, Tổng giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Nam Dương, cho biết dư địa phát triển của thị trường này rất lớn do nguồn cung hiện tại vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu.
Với định hướng trở thành thành phố thông minh, trung tâm kết nối giao thương quốc tế và chuẩn bị đầu tư nhiều dự án lớn như trung tâm thương mại thế giới, khu đô thị Đại học cổng xanh 626 ha… Thủ Dầu Một sẽ tiếp tục thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, tri thức trẻ đến làm việc. Điều này sẽ tạo động lực thúc đẩy nhu cầu thuê, mua nhà ở tại đây tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Nhờ những lợi thế này, dự án Legend Complex có khả năng mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư nếu khai thác cho thuê. Tiềm năng của dự án còn đến từ vị trí đắc địa trên ba tuyến đường huyết mạch của thành phố Thủ Dầu Một gồm Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, Điện Biên Phủ, ĐX 034. Dự án cũng liền kề trung tâm tah2nh phố mới Bình Dương và nhiều khu công nghiệp đang hoạt động nhộn nhịp như VSIP II, VSIP II mở rộng, Đại Đăng, Sóng Thần 3…
Thiết kế phòng ăn, phòng khách, bếp và balcony liên thông giúp căn hộ Legend Complex.
Hệ thống tiện ích đa dạng
Theo chủ đầu tư dự án, ngoài tiềm năng cho thuê lớn, Legend Complex còn hút khách nhờ đầu tư hệ thống tiện ích cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, thư giãn, vui chơi giải trí của cư dân, nhất là các chuyên gia, doanh nhân thành đạt. Nội khu dự án có hồ bơi vô cực rộng 500m2 trên tầng 3 block A, hồ bơi Marina Garden ở công viên trung tâm Spring Park; trung tâm chăm sóc sắc đẹp và thể thao Arena; khu BBQ ngoài trời; khu vui chơi trẻ em; nhà hàng – cafe, trung tâm thương mại và siêu thị 24h; trung tâm y tế; trường Mẫu giáo Lucky Star…
Dự án thiết kế theo phong cách châu Âu. Trong đó, các căn hộ của Legend Complex có diện tích từ 64 đến 84 m2, phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều đối tượng khách hàng.
Một góc thành phố Thủ Dầu Một.
Legend Complex có giá chào bán giai đoạn một (block A) chỉ từ 25 triệu đồng mỗi m2. Như vậy, một căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 64 m2 tại đây giá chỉ khoảng 1,6 tỷ đồng. Mua nhà thời điểm này, nhà đầu tư còn hưởng nhiều ưu đãi lớn như nhận 1.000 USD, chiết khấu thanh toán 10% và cơ hội trúng một xe Toyota Camry, 3 xe máy… và thanh toán linh hoạt nhiều đợt.
“Với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bình Dương, giá trị căn hộ của Legend Complex sẽ có khả năng tăng trong giai đoạn 2. Dự án phù hợp với cả nhu cầu mua để ở, tích lũy tài sản hay đầu tư cho thuê”, chủ đầu tư dự án khẳng định.
Tâm Anh
