Vừa qua, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã đồng ý gia hạn lần cuối cho việc chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu Thương mại – Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh của Công ty CP Đầu tư Khu du lịch phim trường Vina (thuộc tập đoàn Tân Tạo – ITA).
 |
| Dự án Khu Thương mại-Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2008 |
Cụ thể, thời gian gia hạn đến ngày 30/9/2017. Nếu sau thời gian này, chủ đầu tư dự án vẫn không thực hiện việc chuyển nhượng, thì UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ chấm dứt dự án, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư.
Dự án Khu Thương mại – Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh của Công ty CP Đầu tư Khu du lịch phim trường Vina (thuộc Tập đoàn Tân Tạo – ITA) được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, với tổng vốn đầu tư gần 1,200 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 56.54 ha, bao gồm 6 khu thương mại; 182 lô nhà phố liền kề và 100 lô tái định cư; 394 lô biệt thự vườn đồi;…
Tuy nhiên, đã gần 10 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư, đến nay nhà đầu tư không thực hiện đúng cam kết với cấp có thẩm quyền.
Theo dự kiến, dự án phải hoàn thành vào năm 2012, nhưng từ năm 2008 đến năm 2013 nhà đầu tư vẫn chưa triển khai trên thực địa, chỉ thực hiện một khối lượng nhỏ của công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Năm 2014, nhà đầu tư đã được tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh, song từ năm 2015 đến nay, nhà đầu tư chỉ triển khai trên thực địa khối lượng rất nhỏ, tiến độ giải ngân chỉ đạt 8,1% tổng vốn đăng ký (bao gồm cả chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng). Hơn 1 năm qua, dự án đã phải dừng triển khai.
Mặc dù nhìn nhận nguyên nhân khách quan là khó khăn chung trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng nhưng UBND tỉnh Quảng Ngãi khẳng định, lý do chính dẫn đến việc chậm trễ của dự án là bởi nhà đầu tư yếu về năng lực tài chính, thiếu phối hợp với các cơ quan chức năng… Vì vậy, nhà đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm cho việc chậm trễ này.
Theo đó, việc chuyển nhượng phải thực hiện toàn bộ dự án theo quy hoạch được duyệt. Nhà đầu tư mới khi nhận chuyển nhượng có thể rà soát lại toàn bộ dự án, trường hợp thấy có những điểm nào không phù hợp thì đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét điều chỉnh.
