GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ CHARMINGTON IRIS năm 2020

Charmington Iris là dự án trung tâm thương mại – dịch vụ – căn hộ tọa lạc tại mặt tiền tuyến đường ven sông Tôn Thất Thuyết – vị trí đắt giá bậc nhất quận 4, do Công ty TNHH Đầu tư Sabeco HP (Công ty Sabeco HP) làm chủ đầu tư. Không chỉ sở hữu vị trí “trung tâm tài chính năng động” – nơi hội tụ sự trẻ trung, sôi động cùng nhịp sống hiện đại của thành phố, Charmington Iris còn là nơi giao thoa của 3 nhánh sông mang lại sự thịnh vượng trong phong thủy nhà ở cho gia chủ. GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ CHARMINGTON IRIS được đề cập phía dưới bài viết.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS

• Tên dự án: Charmington Iris
• Vị trí: 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, quận 4, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Sabeco HP
• Đơn vị phát triển dự án: CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land)
• Tổng thầu: Coteccons
• Tổng diện tích: 16.645,3 m²
• Quy mô dự án: 2 block cao 35 tầng với 1.438 căn hộ, 1 tầng hầm và 40 căn shophouse
• Diện tích căn hộ từ 45 m² – 122 m², diện tích shophouse từ 47 m² – 83 m²
• Mật độ xây dựng thấp: chỉ 33% còn lại là các tiện ích cây xanh, công viên nội khu và vườn treo.
• Tiện ích nội khu: Mini Mart, phòng Gym, Spa, Yoga, quán cafe, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, 2 hồ bơi rộng 540 m², khu thể thao ngoài trời, phòng chăm sóc sức khỏe,…
• Pháp lý dự án đầy đủ. Cụ thể:
• + Chủ đầu tư được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 4140 vào tháng 8/2016.
• + Dự án được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 tháng 9/2016 của Sở Quy hoạch và Kiến trúc.
• + UBND TP.HCM cho phép sử dụng đất để đầu tư xây dựng dự án theo quyết định số 6057 tháng 11/2016.
• + Đến tháng 8/2018, UBND TP.HCM ban hành quyết định chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư cho Công ty Đầu tư Sabeco HP theo quyết định số 3538.
• + Ngày 13/3/2018, chủ đầu tư đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất) cho dự án.

VỊ TRÍ “ĐẤT VÀNG” TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Charmington Iris sở hữu vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” khi 3 mặt view sông thanh mát (sông Sài Gòn, Kênh Tẻ, Bến Nghé), nằm ngay “trái tim” Quận 4 là đường Tôn Thất Thuyết và cách phố tài chính Quận 1, phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ tầm 5 phút di chuyển.

Theo kế hoạch của thành phố, trục đường ven sông Tôn Thất Thuyết sắp được mở rộng lộ giới lên 25m, tôn tạo kè đá dọc Kênh Tẻ, xây dựng công viên ven sông.

Dự án Charmington Iris còn là tâm điểm kết nối các quận trung tâm gồm: quận 7, quận 1, quận 2 và quận 5 thông qua các tuyến đường huyết mạch của Thành phố như: Nguyễn Tất Thành, Bến Vân Đồn, Nguyễn Hữu Thọ, Tôn Đức Thắng, Tôn Đản, Hoàng Diệu, Khánh Hội…

Từ khu căn hộ Charmington Iris, cư dân có thể kết nối đến trung tâm quận 4 trong 5 phút, phố đi bộ Nguyễn Huệ mất khoảng 7 phút, khu vực chợ Bến Thành trong vòng 10 phút,… Ngoài ra, từ đây, bạn cũng dễ dàng đi ra các tỉnh thành khác như Long An, Đồng Nai, Bình Dương.

Sở hữu vị trí ngay tại khu vực phồn hoa liền kề với Trung tâm kinh tế năng động, dự án Charmington Iris quận 4 có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

HẠ TẦNG KHU VỰC QUẬN 4

Hiện nay, với chiến lược tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông cùng với tốc độ phát triển của quận 1 và quận 7, đã kéo theo sự thay da đổi thịt, có diện mạo mới cho khu vực quận 4.

– Hệ thống giao thông phát triển với cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ uốn lượn qua rạch Bến Nghé tạo sự kết nối, mỹ quan và mở rộng góc nhìn từ quận 4 sang quận 1, quận 5, quận 8.

– Tại đây, những tuyến đường trọng điểm nằm trong kế hoạch nâng cấp, mở rộng của thành phố; những khu phức hợp, trường học, công viên, hạ tầng xanh… được ưu tiên dành quỹ đất để phát triển.

– Ngoài ra, hai dự án trọng điểm là cầu Thủ Thiêm 3 (nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm với quận 4) và cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối quận 2 và quận 7) có quy mô hàng nghìn tỷ đồng cũng được TP.HCM đẩy nhanh thực hiện. Các dự án này sẽ tạo sự kết nối chặt chẽ giữa quận 4 với các khu vực xung quanh.

– Dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lộ giới từ 37 – 46m. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Quận 4 với trung tâm Quận 1 và Quận 7. Việc mở rộng tuyến đường này sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc và tuyến đường này sẽ trở thành con đường ven sông đẹp nhất thành phố.

– Xây mới đường số 1 (từ đường Tôn Thất Thuyết đến hẻm số 326 đường Đoàn Văn Bơ).

– Xây dựng mới đường D3 (đoạn từ đường Tôn Thất Thuyết đến đường Nguyễn Tất Thành).

– Xây mới đường Vĩnh Hội (nối dài).

– Dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái, kết nối Quận 4 với Quận 7.

– Dự án xây dựng cầu Trần Đình Xu, kết nối Quận 4 với Quận 7.

– Dự án xây dựng đường trục Bắc – Nam (đoạn từ cầu Ông Lãnh đến cầu Kênh Tẻ).

– Dự án xây dựng hồ điều tiết nước công viên hồ Khánh Hội (giai đoạn 4, vốn 750 tỷ đồng).

– Dự án chỉnh trang rạch Cầu Dừa (vốn 230 tỷ đồng).

Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển đồng bộ, bất động sản quận 4 hiện thu hút lượng lớn nhà đầu tư, trong đó có dự án Charmington Iris.

TIỆN ÍCH NỘI KHU CHARMINGTON IRIS

Không cần đi đâu xa, cư dân có thể thoải mái sử dụng các dịch vụ từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí tạo nên một hệ sinh thái tiện ích vượt trội tại khu căn hộ Charmington Iris.

Hơn 30 tiện ích nội khu hiện đại và cao cấp sẽ mang lại cho cộng đồng cư dân dự án một môi trường sống đẳng cấp vẹn toàn:

+ Đài phun nước

+ Công viên

+ Khu BBQ

+ Sân bóng rổ

+ Hồ bơi

+ Khu để xe, Bãi để xe trên lầu

+ Phòng sinh hoạt cộng đồng

+ Khu y tế

+ Hair Salon

+ Nhà trẻ

+ Khu vực cà phê

+ Máy ATM

+ Siêu thị mini, Shop tiện lợi

+ Công viên dọc bờ sông

+ Yoga, Spa, Gym

+ Vườn trên cao…

Đặc biệt, với lợi thế gần sông, công viên dọc bờ sông tại dự án sẽ là nơi lý tưởng cho bạn và gia đình có những buổi chạy thể dục hay đi dạo, vừa là nơi thư giãn vừa là không gian sống xanh bảo vệ sức khỏe.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CHARMINGTON IRIS

Nhờ vị trí tâm điểm ngay khu đất vàng trung tâm TP HCM, cư dân dự án Charmington Iris quận 4 sẽ được thụ hưởng hệ thống 150+ tiện ích ngoại khu vượt trội. Bao gồm:

• Trung tâm tài chính Quận 1.
• Giáo dục: Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Luật, ĐH Ngân hàng, ĐH RMIT, ĐH Khoa học Tự nhiên, Trường Quốc tế Renaissance, ĐH Y dược…
• Giải trí: Khu vui chơi trẻ em Kizciti, phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên Khánh Hội, Bến Nhà Rồng…
• Mua sắm: chợ Bến Thành, chợ Dân Sinh, TTTM Vincom, chợ An Đông, Vinmart…
• Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng, bệnh viện Phụ sản Quốc tế Sài Gòn, bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Quốc tế Columbia Asia Saigon…

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CHARMINGTON IRIS

Dự án căn hộ Charmington Iris gồm 2 khối tháp được thiết kế theo hình chữ V vuông góc tạo không gian rộng lớn nhìn ra 3 mặt sông nên mỗi căn hộ đều có tầm nhìn đẹp, luôn tràn ngập ánh mặt trời tự nhiên và đón gió thông thoáng.

Khu căn hộ Charmington Iris quận 4 được kiến tạo từ ý tưởng lấy tên một nữ thần Hy Lạp cổ đại, cũng có ý nghĩa là Hoa Diên Dĩ. Thiết kế căn hộ là sự kết hợp của các yếu tố linh hoạt về bố trí, tận dụng tối đa diện tích và yếu tố phong thủy, từ màu sắc đến chất liệu. Đây sẽ là nơi an cư lý tưởng, an toàn và thoải mái nhất cho mọi gia đình.

Bên cạnh đó, sức hút của Charmington Iris còn được tạo nên bởi điều kiện bàn giao nội thất hoàn thiện, tinh tế và tỉ mỉ. Tất cả các căn hộ đều có ban công, áp dụng thiết kế tối ưu gió và ánh sáng tự nhiên cùng điều kiện bàn giao nội thất xuất sắc bao gồm: Video call, cửa chống cháy, thang máy thẻ từ, hệ thống nước nóng, camera an ninh, khoá từ, số cho mỗi căn hộ.

GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ CHARMINGTON IRIS