GIÁ BÁN SUNSHINE TOWER QUẬN 1 năm 2020

Sunshine Tower tọa lạc tại Trung tâm Quận 1 chính là Dự án cao ốc văn phòng cao cấp hạng A+ & Căn hộ cao cấp mang đẳng cấp Quốc Tế mà Tập đoàn Sunshine triển khai tiếp theo sau thành công từ 4 dự án Sunshine City Sài Gòn tại Quận 7 & Dự án Sunshine Diamond River Quận 7 & Sunshine Horizon Quận 4, Dự án Sunshine Continental Quận 10.

Sunshine Tower với 2 tòa nhà Văn Phòng cao cấp bậc nhất Sài Gòn, mang phong cách sang trọng như các tòa cao ốc tại Dubai – Ấn Độ. Dự án Sunshine Tower là tổ hợp gồm: Khu văn phòng – Khu trung tâm thương mại 5Sao – Khu hàn hàng & BBQ,…Đây là nơi quy tụ của nhiều thương hiệu hàng đầu thế giới nhằm thỏa sức mua sắm xa hoa nhất cho giới thượng lưu Sài Gòn. Giá bán Sunshine Tower Quận 1 được chúng tôi cập nhật ngay dưới bài viết này, mời bạn đọc tham khảo.

Tòa nhà Sunshine Tower Quận 1 được trang bị những thiết bị cao cấp, hiện đại đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách thuê như hầm đậu xe hơi và xe máy rất thông thoáng, 11 thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt,…

Ngày nay, tiêu chí chọn lựa công việc không chỉ nằm ở công ty phù hợp, mức lương xứng đáng mà còn nằm ở khu vực trung tâm, vị trí đi lại thuận tiện và không gian thiết kế truyền cảm hứng. Và hơn ai hết các doanh nghiệp đều trông đợi môi trường làm việc của họ phải là nơi dễ dàng kết nối giữa các doanh nghiệp với nhau. Chính vì thế mà Tòa nhà Văn phòng Sunshine Tower ra đời với mong muốn đáp ứng cho Doanh nghiệp Việt Nam cũng như các doanh nghiệp nước ngoài 1 nơi đặt văn phòng nơi trung tâm nhất của Quận 1 – Tp.HCM.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam năm 2019 thì TP.HCM hiện có 12 tòa nhà văn phòng hạng A với tỉ lệ lắp đầy tại các tòa cao ốc nhà văn phòng cao cấp lên đến 98%. Dự kiến số lượng mặt bằng trống trong phân khúc văn phòng hạng A sẽ ngày càng hạn chế, vì thế mà Dự án Sunshine Tower sẽ là nguồn cung ứng mặt bằng văn phòng cao cấp còn sót lại tại quận 1 hiện nay

TP HCM: Điểm tên các tòa nhà văn phòng hiện hữu và sắp đi vào hoạt động: Việc hạn chế nguồn cung trong nửa đầu năm 2019 đã tác động đến giá thuê văn phòng hạng A và B tiếp tục tăng tại TP HCM. Các lựa chọn diện tích thuê trong khu vực Trung tâm vẫn tiếp tục thiếu hụt. Dự đoán giá thuê tiếp tục tăng và khan hiếm nguồn cung phân khúc này đến hết năm 2020.

NHU CẦU THUÊ VĂN PHÒNG TIẾP TỤC TĂNG

TP HCM nằm trong top 3 thị trường có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất tại châu Á – Thái Bình Dương về không gian làm việc linh hoạt, với trung bình hơn 80% mỗi năm. Đây là báo cáo của Bộ Phận Nghiên Cứu CBRE.

Là đất nước đang hội nhập, phát triển kinh tế, hàng năm Việt Nam chào đón số lượng lớn các doanh nghiệp trẻ thành lập, phong trào khởi nghiệp starup hay các tập đoàn kinh tế nước ngoài về đầu tư phát triển. Chính điều này đã tác động trực tiếp đến nhu cầu về không gian làm việc, văn phòng đại diện, mặt bằng cho thuê cũng tăng lên nhanh chóng. Theo đánh giá chung của Savills, nhu cầu khách thuê tăng cộng với nguồn cung mới khan hiếm chính là lý do đẩy mức giá thuê ngày càng tăng. Khảo sát một số tòa nhà hiện tại nằm ở trung tâm Quận 1 đã đi vào hoạt động. Nếu như giai đoạn đầu khi chưa hoàn thiện, chủ đầu tư chào giá thuê từ 40-45USD/m2, sau khi lượng khách hàng thuê tăng lên giá thuê có thể lên đến 60USD/m2, tỉ lệ lấp đầy luôn duy trì ở mức cao. Đặc biệt là sau chiến tranh thương mại Mỹ – Trung, đã thúc đẩy các công ty sản xuất và logistics nước ngoài tìm kiếm mặt bằng văn phòng để dịch chuyển từ Trung Quốc sang Việt Nam.

Ông Greg Ohan – Giám đốc cấp cao về dịch vụ môi giới CBRE Việt Nam cho biết nhu cầu văn phòng tại TP.HCM tiếp tục vượt nguồn cung. Ở khu vực trung tâm thành phố chỉ có 5 tòa nhà văn phòng có thể cung cấp cho khách thuê khoảng 1.000m2 liên tiếp. Nguồn cung văn phòng hạng A sẽ tiếp tục khan hiếm cho tới giai đoạn 2017 – 2020, khi thị trường đón nhận một số dự án mới.

ĐIỂM TÊN CÁC TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG HIỆN HỮU TẠI TP HCM

46 – 52USD/m2 chưa tính các phi chí dịch vụ đi kèm là mức giá thuê văn phòng cao ngất ngưởng tại trung tâm TP. HCM hiện nay. Tuy giá thuê cao như vậy nhưng không ít doanh nghiệp sẵn sàng bỏ ra chi phí lớn để có được mặt bằng, văn phòng tại khu vực này.

Deutsches Haus nằm tại góc đường Lê Duẩn và Lê Văn Hưu, Quận 1. Đây là công trình cao ốc văn phòng cao cấp hạng A+ mang đẳng cấp quốc tế, tiên phong về sáng tạo và tiết kiệm năng lượng. Được xây dựng trên quy mô 30.000 m2, gồm 1 block cao 25 tầng, Deutsches Haus là nơi toạ lạc của Tổng lãnh sự quán Cộng hoà liên bang Đức, là điểm đến lý tưởng cho các công ty Đức và các doanh nghiệp quốc tế. Với vị thế đắt đỏ này à nhu cầu cho thuê của họ cũng trở nên kén chọn khách.

Tòa nhà M Plaza Sài Gòn sở hữu vị trí khá lý tưởng nằm ngay trên đường Lê Duẩn, Quận 1. Đây là khu vực tập trung dân cư đông đúc, nơi tọa lạc của nhiều trung tâm thương mại sầm uất, kinh tế – hành chính và chuỗi tiện ích xã hội hiện hữu đa dạng. Đặc biệt, M Plaza Sài Gòn chiếm trọn xúc cảm đầu tiên của khách thuê bởi tầm nhìn hướng sông Sài Gòn vô cùng đẹp, mang đến một khung cảnh thiên nhiên mở mộng, đem lại sự thư giãn cho nhân viên sau giờ làm việc căng thẳng. Tòa nhà văn phòng có 21 tầng và 3 tầng hầm, trang bị 8 tháng máy tốc độ cao phục vụ khách toà nhà. Hình dáng của M Plaza tựa một tòa tháp khổng lồ mang nhiều nét khác biệt. Kiến trúc bên trong càng khiến khách thuê phải trầm trồ bởi sự hiện đại, tiện nghi và vô cùng tinh tế.

Saigon Centre Tower 2 cái tên luôn nằm trong danh sách săn đón của các doanh nghiệp. Việc đặt văn phòng tại đây sẽ góp phần không nhỏ trong việc tạo dựng thương hiệu, khẳng định vị thế trên thương trường của các doanh nghiệp Việt Nam và quốc tế. Nằm ngay mặt tiền đường Lê Lợi, Quận 1, Saigon Centre Tower 2 có quy mô lớn với tổng diện tích sàn lên đến 90.000m2 gồm 45 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó văn phòng hạng A từ tầng 9 đến tầng 27 và từ tầng 28 trở lên là căn hộ cao cấp. Tòa nhà được trang bị những thiết bị tối tân, hiện đại đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách thuê như 11 thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy, lối thoát hiểm linh hoạt, hầm đậu xe hơi và xe máy rất thông thoáng…

NHỮNG CAO ỐC VĂN PHÒNG MỚI TRONG TƯƠNG LAI

Lim Tower 3 tọa lạc tại số 29A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đakao, Quận 1. Quy mô xây dựng tòa nhà gồm 25 tầng và 3 tầng hầm để xe an ninh. Ấn tượng với thiết kế chú trọng vào thiên nhiên, khéo léo đưa các mảng xanh nhằm giúp cân bằng sức khỏe cho người làm việc. Thị trường văn phòng ngày càng chứng kiến những sản phẩm được đầu tư chất lượng cao, phù hợp với nhu cầu của thời đại 4.0. Có thể thấy kỹ thuật hiện đại cho phép các nhà phát triển tạo ra không gian tốt hơn, linh hoạt hơn, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người thuê. Ngoài hơi thở của công nghệ tiên tiến, một số ít đơn vị tiên phong đã ưu tiên tích hợp văn hóa đặc trưng của Việt Nam vào trong thiết kế cảnh quan nhằm mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiệu suất cao và tự hào bản địa. Lim Tower 3 là minh chứng tiêu biểu.

Toà nhà văn phòng Sonatus cũng gặp mặt vào danh sách này. Quy mô xây dựng gồm 25 tầng và 4 tầng hầm để xe, toạ lạc tại khu phố Nhật Bản nổi tiếng, 15 Lê Thánh Tôn, Quận 1. Với giá thuê hợp lý, diện tích đa dạng, vị trí thuận lợi, cung ứng chuỗi tiện ích phong phú, Sonatus là nơi làm việc không chỉ những công ty lớn mà còn có các nhà khởi nghiệp trẻ nhiệt huyết trong các lĩnh vực như co-working space, tài chính hoặc công nghệ.

Cao ốc Friendship Tower chính thức trình làng vào thời điểm cuối năm 2019 tại TP HCM. Đây là tòa nhà văn phòng hạng A có quy mô 21 tầng, sở hữu vị trí đắt đỏ tại trung tâm Quận 1. Được thiết kế tinh tế mang tính biểu tượng đáp ứng các yêu cầu khắt khe của một văn phòng đẳng cấp, Friendship Tower là lời khẳng định rõ ràng về sự quan tâm và đầu tư cho chất lượng làm việc của nhân viên.