Quyết định 05/2019/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh giá đất 2019 vừa được UBND TP. Hà Nội ban hành. Hệ số điều chỉnh giá đất mới sẽ được áp dụng từ ngày 1/1/2019 đến hết 31/12/2019 và là căn cứ xác định giá thuê đất, giá thu tiền sử dụng đất trên địa bàn.
Theo đó, 4 quận nội thành gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa sẽ áp dụng hệ số 1,3 cho đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Với đất thương mại dịch vụ, hệ số điều chỉnh giá đất là 1,6.
Hệ số điều chỉnh tại các quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân lần lượt là 1,15 và 1,4. Với các quận còn lại, hệ số điều chỉnh lần lượt là 1,05 và 1,2.
Đối với các xã khu vực giáp ranh, thị trấn thuộc các huyện, các phường thuộc TX. Sơn Tây, hệ số điều chỉnh lần lượt là 1 và 1,05. Các xã còn lại sẽ áp dụng hệ số điều chỉnh là 1 với cả 2 loại đất.
Đối với các trường hợp thuê đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp, giá đất làm căn cứ xác định giá cho thuê sẽ có hệ số K=1, áp dụng cho toàn địa bàn TP.
Hà Nội vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới năm 2019. Ảnh minh họa
Về việc thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở trong trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, với từng địa bàn sẽ áp dụng hệ số K như sau:
– Các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa có hệ số K=1,6;
– Các quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân có hệ số K=1,35;
– Các quận còn lại hệ số K=1,25
Đối với các xã giáp ranh nội thành, thị trấn thuộc các huyện, các phường thuộc TX. Sơn Tây sẽ áp dụng hệ số K=1,1. Các xã còn lại hệ số K=1,05.
Đối với đất nông nghiệp, trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở, hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở để xác định chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp là K=1.
Được biết, bắt đầu từ ngày 28/3, quyết định trên của UBND TP. Hà Nội sẽ chính thức có hiệu lực.
