UBND TP. Hà Nội vừa chuyển 8 dự án liên quan Mường Thanh cho Cơ quan an ninh điều tra làm rõ sai phạm. Các dự án này đều vướng vào 2 sai phạm lớn là xây dựng vượt tầng – phá vỡ quy hoạch được duyệt và các sai phạm về chuyển nhượng, thâu tóm dự án.
Cụ thể, UBND TP. Hà Nội vừa gửi HĐND TP báo cáo kết quả xử lý các công trình vi phạm trật tự xây dựng thông qua 12 kết luận thanh tra. Trong đó, báo cáo ghi nhận hàng loạt dự án có liên quan đến Tập đoàn Mường Thanh và được đề nghị chuyển sang Cơ quan an ninh điều tra Bộ Công an làm rõ sai phạm.
Các kết luận thanh tra nêu trong báo cáo được ban hành bởi 3 cơ quan là Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Bộ Xây dựng và Thanh tra TP. Hà Nội.
Đáng chú ý, trong danh sách 10 dự án mà TP. Hà Nội đề nghị Cơ quan an ninh điều tra có đến 8 dự án liên quan đến tập đoàn Mường Thanh. Trong đó, có 2 sai phạm lớn mà 8 dự án đều vướng phải là xây dựng vượt tầng – phá vỡ quy hoạch được duyệt và các sai phạm trong quá trình chuyển nhượng, thâu tóm dự án.
Những sai phạm trên đã diễn ra trong nhiều năm gần đây. Mặc dù đã được nhiều cơ quan thanh tra chỉ mặt đặt tên nhưng đến nay các sai phạm vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Có cả nghìn người dân mua căn hộ tại các dự án xảy ra sai phạm không được cấp sổ đỏ do các sai phạm chưa được chủ đầu tư khắc phục triệt để.
Khu nhà HH02 trong khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 là một trong những dự án của Mường
Thanh xây vượt tầng so với quy hoạch được duyệt. Ảnh: Bảo Ngọc
Vụ việc liên quan Mường Thanh gần đây nhất là vào năm 2018, Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ vi phạm của chủ đầu tư này tại kết luận số 39 về dự án khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 (quy mô 388 ha). Cụ thể là việc tự ý xây thêm diện tích tại tầng áp mái của 9 tòa chung cư thuộc các ô đất ký hiệu B1.4-HH01 và B1.4-HH02.
Ngoài ra, cơ quan an ninh điều tra cũng thực hiện điều tra việc Cienco 5 cho phép Cienco 5 Land thực hiện dự án tại khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5. Bởi trên thực tế, Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên – công ty con của Tập đoàn Mường Thanh – sở hữu số cổ phần lên đến 92,82% tại Cienco 5 Land. Nghĩa là doanh nghiệp này mới là ông chủ thực của dự án Thanh Hà – Cienco 5 còn Cienco 5 Land chỉ là vỏ bọc.
Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu (sau đổi tên thành Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên) cũng có một số dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở nằm trong tầm ngắm của Thanh tra Bộ Xây dựng. Theo đó, cơ quan này đã tiến hành thanh tra việc xây dựng theo quy hoạch được duyệt, công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng tại các dự án này và phát hiện nhiều sai phạm, phải chuyển sang Cơ quan an ninh điều tra làm rõ.
Cụ thể sai phạm tại các dự án được kết luận như sau: “khu nhà ở Xa La (209ha) xây thêm tầng, vi phạm mật độ xây dựng; khu chức năng hỗn hợp Đại Thanh (15,8ha) xây vượt tầng, vi phạm mật độ xây dựng và sử dụng đất sai mục đích; nhà ở CT11, CT12 tại lô CT2 khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ (26,9ha); công trình hỗn hợp nhà ở và trung tâm thương mại CT5 xã Tân Triều, huyện Thanh Trì xây sai quy hoạch; tòa nhà hỗn hợp dịch vụ văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp VP6, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai xây vượt quy hoạch 10 tầng.”
Ngoài ra, 2 dự án tổ hợp chung cư và dịch vụ thương mại tại ô HH3, lô CC6 khu dịch vụ tổng hợp – nhà ở Linh Đàm và tổ hợp chung cư – dịch vụ thương mại tại ô HH4 thuộc lô CC6, Linh Đàm cũng xây dựng sai quy hoạch, xây thiếu 2 tầng hầm chung cư.
Ngoài 8 dự án liên quan Mường Thanh, trong danh sách còn hai dự án khác được TP. Hà Nội chuyển sang Cơ quan an ninh điều tra làm rõ sai phạm thuộc về Công ty CP sản xuất – xuất nhập khẩu Bemes đầu tư. Đó là: Dự án tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes Kiến Hưng (xây vượt số căn hộ được duyệt); Dự án tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, nhà ở cao tầng tại lô đất VP3 Linh Đàm (xây quá số tầng so với quy hoạch được duyệt).
