Khu đô thị mới hưởng lợi từ sân bay Long Thành 2020

Ngày 11/11, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1. Theo đó, với tổng quy mô 5.000 ha, sân bay Long Thành có công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Dự án chính thức khởi công vào tháng 12, dự kiến hoàn thành năm 2025.

Thông tin chính thức khởi công sân bay lần nữa “hâm nóng” thị trường bất động sản Đồng Nai, vốn đã thu hút nhiều “ông lớn” như Vingroup, Novaland, Đất Xanh… khai phá tiềm năng thị trường. Góp chung vào sự sôi động đó, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh mới đây ra mắt phân khu Century Center thuộc khu đô thị Century City, cách sân bay 2km. Ở giai đoạn mở bán đợt 1, khu đô thị đã lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

Theo chủ đầu tư, đây là phân khu đẹp nhất dự án khi tọa lạc tại giao điểm của ba tuyến đường lớn: đường ĐT 769, đường cầu Mên và đường N1. “Mặt tiền chính trải dài gần 600m theo trục ĐT 769. Yếu tố hứa hẹn đưa Century Center thành khu phố thương mại sầm uất, đáp ứng toàn diện nhu cầu của cư dân, cũng như nâng tầm giá trị dự án”, đại diện đơn vị phân phối và phát triển dự án cho biết.

Ngoài ra, chủ đầu tư Thuận Lợi dành quỹ đất lớn phát triển nhiều tiện ích cao cấp tại phân khu. Đơn cử trung tâm thương mại – hội nghị Century Palace rộng hơn 1,2ha quy tụ những thương hiệu lớn trong nước và quốc tế. Đây sẽ là điểm đến mua sắm, vui chơi và giải trí nhộn nhịp tại trung tâm “thành phố sân bay” Long Thành trong tương lai.

Dự án cũng cung cấp căn hộ chung cư hướng tới những khách hàng trẻ năng động, cùng các dãy shophouse ở tầng trệt, cung cấp đầy đủ dịch vụ thương mại cho cư dân và khách hàng.

Ngoài lợi thế “án ngữ” tại mặt tiền khu đô thị, phân khu Century Center nằm liền kề công viên trung tâm Century Park rộng hơn 2ha. Những công trình kiến trúc sẽ được tái hiện tại đây như điện Kremli (Nga), đền Pantheon (Italy), đền Taj Mahal (Ấn Độ), nhà hát Opera Sydney (Australia), tháp nghiêng Pisa (Italy), tượng nữ thần Tự do (Mỹ)… Các trò chơi vòng quay ngựa gỗ, nhà hàng – cà phê sân vườn độc đáo, quảng trường 12 cung hoàng đạo… cũng được xây dựng tại đây.

Bên cạnh đó, tiến độ hạ tầng dự án cũng được đẩy mạnh triển khai. Sau vài tháng thi công, hạ tầng dự án hoàn thiện hơn 60%. Những tuyến đường nội bộ đã trải nhựa, lát gạch vỉa hè, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống chiếu sáng, những mảng xanh cũng dần phủ đầy trong khuôn viên dự án.

“Nếu Century City là điểm nhấn phát triển tại trung tâm ‘thành phố sân bay’, phân khu Century Center hứa hẹn là “hạt nhân” thu hút nguồn lực đổ về. Nhất là khi sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị khởi công, chắc chắn giá trị của Century Center nói riêng và khu đô thị Century City nói chung sẽ tăng nhanh”, chủ đầu tư nhận định.

Kỳ vọng của chủ đầu tư đồng nhất với đánh giá của các chuyên gia địa ốc. Trong một tọa đàm diễn ra tháng 11, PGS.TS Trần Kim Chung, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương cũng cho rằng sân bay Long Thành có vùng ảnh hưởng lớn.

“Trong bán kính 5km, có tác động trực tiếp đến bất động sản dân cư; 10 km là các dịch vụ tiện ích cho sân bay, cho cư dân sống và làm việc tại sân bay. Do đó, khi giai đoạn 1 sân bay đã được phê duyệt đầu tư, cùng những công trình giao thông trọng điểm đang được phát triển, đồng nghĩa với việc thị trường bất động sản nơi này sẽ bước vào thời kỳ tăng trưởng mạnh”, vị chuyên gia nhận định.

Ngoài cú hích từ sân bay Long Thành, Đồng Nai cũng đang đẩy mạnh phát triển mạng lưới giao thông kết nối. Nổi bật là tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với 4 – 6 làn xe. Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành với quy mô rộng 60m gồm 4 làn xe.

Một số trục đường lớn khác cũng đang nâng cấp và mở rộng như: cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, Vành đai 3, Vành đai 4, metro sân bay Tân Sơn Nhất – sân bay Long Thành, các tuyến đường sắt, đường thủy…

Hoài Phong